Les logements anciens occupent une place majeure sur le marché immobilier français, offrant souvent des opportunités inégalées grâce à leur situation géographique privilégiée. Que ce soit au cœur des villes ou dans des quartiers historiques, ces biens séduisent aussi bien les investisseurs que les locataires, notamment ceux à la recherche d’authenticité et de proximité. Pourtant, sous cette apparente simplicité d’acquisition se cachent de nombreux obstacles. Sans vigilance, investir dans une maison ancienne peut rapidement se transformer en un parcours semé d’embûches, engendrant coûts imprévus, travaux coûteux, ou encore complications juridiques.